Wielu inwestorów bardzo często nie wiem, czym jest stan deweloperski budynku. Otóż jest to zakończenie wszystkich prac, które są związane z doprowadzeniem przyłączy, przygotowaniem ścian oraz podłóg, a także elewacją. W przypadku domu obejmuje on również zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku. Mieszkanie lub dom w stanie deweloperskim to również takie, w którym jest zamontowana wentylacja, kanalizacja, grzejniki oraz tynki na ścianach.
Oczywiście stan deweloperski nie zawsze obejmuje taki sam stan wykończenia. Wszystko zależy od zapisów, jakie zostały zawarte w umowie z deweloperem, o czym warto pamiętać. Bardzo często oferują oni domy lub mieszkania w różnych stopniach wykończenia, dlatego przed zakupem nieruchomości, warto dokładnie się z tym zapoznać. Stan deweloperski może być w każdym przypadku nieco inny.
Kluczowym pytaniem jest tutaj także to, ile kosztuje dom w stanie deweloperskim? Otóż ceny tego typu nieruchomości są naprawdę bardzo zróżnicowane, ponieważ są zależne od kilku czynników. Pierwszym z nich jest oczywiście powierzchnia budynku, a kolejnym stopień jego wykończenia. Niemniej, jednak za stumetrowy dom w stanie deweloperskim trzeba zapłacić około czterysta tysięcy złotych.
Dom w stanie deweloperskim – jak wygląda?
Czym jest stan deweloperski budynku? Jak już wcześniej wspomniano, na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, ponieważ pojęcie to nie zawsze ma takie same znaczenie. Określa ono stopień wykończenia budynku, który w każdym przypadku może być nieco inny. Dom w stanie deweloperskim obejmuje zazwyczaj tylko wstępne wykończenie pomieszczeń, czyli wykonanie posadzek, instalacji, tynkowanie wewnątrz budynku, a także montaż drzwi wejściowych.
Oczywiście w niektórych przypadkach dom lub mieszkanie w stanie deweloperskim to także montaż parapetów i grzejników oraz montaż urządzeń sanitarnych. To w jakim stanie jest nieruchomość zależy tylko i wyłącznie od zapisów w umowie. Niektóre domy w stanie deweloperskim są bardziej wykończone, a inne mniej, dlatego warto mieć to na uwadze.
Dlaczego warto kupić dom w stanie deweloperskim?
Głównym tego powodem jest oczywiście niższa cena nieruchomości. Ponadto dom w stanie deweloperskim pozwala na wykończenie go według własnych potrzeb, oczekiwań i upodobań. Kolejną zaletą tego typu rozwiązania jest także możliwość zakupu na kredyt, który będzie spłacany przez inwestora w ratach. Zakup nieruchomości definiowanej jako stan deweloperski to rozwiązanie, na które decyduje się coraz więcej osób.
Jest to przede wszystkim bardziej opłacalne i wygodne dla osób, które chcą mieć własny dom. Stan deweloperski budynku to pojęcie, które może mieć różne znaczenie, dlatego warto się z nim dokładnie zapoznać przed zakupem danej nieruchomości. Obecnie na rynku, można znaleźć mnóstwo ofert sprzedaży domów w stanie deweloperskim, których cena jest naprawdę bardzo przystępna. Oczywiście przed podpisaniem umowy, warto dokładnie zapoznać się z jej treścią, aby wiedzieć wszystko, co najważniejsze.
